养老是下一个投资蓝海?杭州首个街区式居家养

养老是下一个投资蓝海?杭州首个街区式居家养

  人口老龄化是当前世界面临的严重问题。据统计,2015年全球约有6.12亿65岁以上人口。 预计到2050年将增加到15亿,其中64%的增长来自亚太区。中国由于计划生育的影响,人口老龄化速度较快,预计65岁以上人口将从当前的1.6亿增加到2035年的3亿左右。

  随着人口老龄化的高峰快速来临,养老问题逐渐加剧,如何养老成为人们关注的焦点话题。

  近日,在杭州拱墅区和睦新村,一个名为“颐乐和睦”的养老服务综合街区开街,这是杭州首个街区式居家养老服务项目。杭小易今天就来到这里帮助大家一起了解一下这个养老“新物种”~

  杭小易来到“颐乐和睦”养老服务综合街区,入口在登云路上。从登云路就可以看到街区的大门,人字形的勾边和橘色的字体明亮又温馨。

  大门的旁边还有一个巨大的橘色“和”字以及白色的“HOME”突出街区的主题。

  杭小易了解到,整个养老综合街区占地面积达1万平方米,由户外和室内两部分组成。建筑风格充满了江南韵味,黑瓦白墙拱门等元素具备。庭院中还有一洼池水养几尾肥美的锦鲤。

  整个街区由“睦邻街”、“颐养街”、“乐享街”和“和雅街”组成,整体呈“丰”字形分布,每条东西向的街都配有一个户外小公园。室内主要是阳光老人家的“三中心”和“两厅堂”。

  除此之外,街区活动空间分区明显,种类丰富。有手工制作区、花艺工坊、烘焙工坊、阅览室、活动室等。

  街区的最大特点是全部是一层建筑,配有无障碍设施,方便老人生活、娱乐等需求。该街区的性质是开放性的,附近的居民可以共享。此外街道相继引入了公羊会救援会、元墅养老服务中心、慈继医疗等近10家社会组织作为各区块运营主体,覆盖吃住行医养护文娱教等老年群体所需的各项服务。

  杭小易在街区里参观了一番,发现来这里活动的老人还蛮多的,有打麻将的,有下象棋的,还有看书的每位老人都能在这找到一片适合自己的天地和志趣相投的朋友。根据工作人员介绍这些场地都是免费提供的,只有全托的老人才会进行收费。

  “颐乐和睦”的养老服务综合街区不同于以往有围墙的养老院,街区式养老依托的是开放式老旧小区的环境和配套设施,采用居民互助、社会资源整合等方式打造的没有围墙的养老院,居民出家门即可享受养老服务设施。

  去年年初,和睦社区养老中心被确定为拱墅区“阳光老人家”居家养老服务体系建设试点,街道结合和睦新城老旧小区提升改造工程,对周边的环境进行提升,并于去年年底完成了养老服务综合街区的打造。和睦街道在养老模式上进入了3.0版本。

  “树欲静而风不止,子欲养而亲不待。”随着老龄化时代的加速到来,养老服务产业将迎来亿万级的市场机会。加之政府政策鼓励,各路房企踊跃入局发力养老产业,据不完全统计,目前已有万科、恒大、保利、泰禾、远洋、金地等发力养老板块。

  房企在杭州的养老业务发展最早起源在2008年云天房产推出的金色年华项目,该项目为房企在杭州的养老项目中翻开新的一页,随之绿城、万科等房企跟进,目前杭州的养老地产的发展已经初具规模。

  在杭州广为人知的养老项目,有万科打造良渚文化村随园嘉树,是万科在杭州的首个养老项目,首次提出邻里式养老价值观。绿城的桃李春风,相比乌镇雅园的纯养老模式,桃李春风养老模式更偏向于轻养老,是绿城养老地产的升级2.0版,主打智慧社区养老。

  在杭州,房企对养老的探索也有数十个念头了。以前,房企打造的养老地产本质是“卖房”是营销的噱头,现在更多注重的是服务,人性化的关怀。各种养老服务体系的不断升级,切实为老年人设身处地的着想,才能够赢得市场。

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